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有商品房的房产证还要办理土地使用证吗
有商品房的房产证还要办理土地使用证吗 我在商丘市宁陵县4月份买了一套商品房，房产证马上办好，没有土地使用证是否影响以后买卖，我想把土地使用证也办出来，可以吗，谢谢！
问题状态：已过期
提问人：zhuany……（河南）
提问时间：2011-05-19 06:58
提问人：zhuany……（河南）
提问时间：2011-05-19 06:58
已有3位律师回答了该问题
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答：土地证根据土地性质、开发商持有大证的现状等决定是否可以办理。
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1、只有房产证没有土地使用证当然影响以后买卖。2、如果你购买的是法律意义上的商品房，不但可以而且应该同时办理土地使用证。3、如果你们县实行的是双证（房产证、土地使用证）合一的制度，不需要也不可能另行办理土地使用证。
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1、只有房产证没有土地使用证当然影响以后买卖。2、如果你购买的是法律意义上的商品房，不但可以而且应该同时办理土地使用证。3、如果你们县实行的是双证（房产证、土地使用证）合一的制度，不需要也不可能另行办理土地使用证。
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