我有一套住宅，和租房客合同今年5月21日到期，之后又收了他一季度的租金但没和他签合同 我有一套住宅，和租房客合同今年5月21日到期，之后又收了他一季度的租金但没和他签合同，8月中旬告知他房租到期后不打算续租了，但租客提出我们收了他一季度的房租就默认要租一年，也就是到明年5月21日，还说这有法律依据，请问有这样的说法吗？