看你是否办理了登记。

用房产证贷款作为抵押，必须有房产证的产权人亲自签字同意，否则就无法办理抵押手续，
如果是合法的抵押，将来贷款人不偿还债务，银行可以起诉并申请法院拍卖抵押房产来偿还债务

具体可以去房产交易中心查询一下。