收了租房定金又不想出租了什么情况可以不算违约 之前中介说的只住两个人 后来才知道还有一个婴儿 房主就不太愿意租 被中介忽悠忽悠 又拿了定金 合同还没签  现在不想租了 要付双倍定金赔偿吗 另外收据上不是房主的签字 是他儿子代签的 房主本人没到 这个定金收条有效吗