马云秀律师 VIP2011-05-10 13:06

因政府的原因导致农村住房无法过户,对于该农村住房买卖合同,卖方可以解除,只要返还已收款项即可,不用承担违约责任;如买方还是想买该住房,还是有处理的办法的.

因为不可抗力导致合同目的不能实现，可不用承担违约责任。可以解除合同。