母亲的遗产，有两个女儿，母亲去世后在没有明确房产归属问题前，大女儿私自把母亲空置的一套房子出租 母亲的遗产，有两个女儿，母亲去世后在没有明确房产归属问题前，大女儿私自把母亲空置的一套房子出租。后两方协议，母亲去世前住的房子归大女儿所有，空置的房子归小女儿所有。双方有协议。现小女儿要收回被大女儿私自出租的房子，出租房屋的现住户是和大女儿签的租房协议。请问小女儿该如何合理合法的收回自己的房子？（租房协议签署了五年，今年是第一年，出租时是毛胚房，现住户自己装修了房子。小女儿要回房子，租住户要求赔偿两万的装修费）