请问房屋租赁协议有效吗？ 我的房东常年不在家，当时租房子的时候是我房东的妻子和他岳父到场。房东的妻子只口头说了句：“以后这房子就我父亲和你签订房屋租赁协议，我们常年不在家。”没有书面委托，我拿此房屋租赁协议和房东的房产证领了营业执照和税务登记证。请问我跟房东的岳父签订的房屋租赁协议受法律保护吗？