我家在场镇上有卖下一栋两层旧房屋，现在想原址原建，并且房产证与土地使用证都齐全 我家在场镇上有卖下一栋两层旧房屋，现在想原址原建，并且房产证与土地使用证都齐全，需要邻居签字才能建，但是邻居以我们补办土地使用证时他家没签字为由，要求我家让出属于土地使用证上原有的楼梯间，并且让我们家让出两家公用的排水沟，原因是他家要把后面的公共用地全部占用，这是趁火打劫，多次调解无效，请问我该怎样才能维护我的权益呢？