我家住房在公路边所有手续齐全房产证和国有土地使用证都有，现在 我家住房在公路边所有手续齐全房产证和国有土地使用证都有，现在房子已成危房要拆了在原让址重卫建但相关门不批给我手续说我的住房在规划区内必须无偿退让100平米后才批手续，我该怎么办?