属于无效附加条件吗？？ 关于赠与 结婚以后 岳父出资30万为我们买房付了首付 

房子买完了 钱也付了 当时没说是借的

1年后 大家坐一起聊天 岳父说“你们一定要听话 这30万 不听话我就要你们还 听话就给你们了” 

请问岳父口中的听话不听话 如何认定？是否太模糊？属于无效的附加条件吗？

这30万在司法实践中 一般认为是借的还是给的？