购房协议，有法律效力吗？ 我们10年10月签的购房协议，因为他们是期房，当时我们付的5万定金，以5200一平买的多层5楼。但是前几天，开发商，因为自己的容积率不过关，把多层的6楼删去，盖成5楼加阁楼。我们就直接成了顶层不算，还要我们花4000一平钱买阁楼。是开发商先违约的，我们可以告他吗？有几成把握。