这样购房程序合理嘛 我半月前买了一套新房，当时就签订了购房合同并缴了首付，但半个月了售楼人员一直以合同拿回总公司盖章为由没拿给我，我打电话问合同号想在交易中心查一下但是售楼人员说因为我的按揭没有办下来所以没有在交易所备案，请问他说的合不合理，我怎么有一种被忽悠的感觉