房产纠纷
房屋认购书与签合同面积差5平米，是否可申请退房
房屋认购书与签合同面积差5平米，是否可申请退房 2014年9月签署房屋认购书，房屋建筑面积约为112平米，2015年7月开发商取得预售证，签署合同发现开发商将面积变更为107平米，认购书第8条，以上物业面积及建筑图以政府相关部门最后核定为准，请问是否申请退房，退回定金，不构成违约
问题状态：已解决
提问人：dodoma……（湖北）
提问时间：2015-07-22 08:32
提问人：dodoma……（湖北）
提问时间：2015-07-22 08:32
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按照法律规定如果房屋面积误差超过3%可以起诉退房
已有7位律师回答了该问题
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有约定按约定处理
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可以要求对方据实结算
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你好，按合同约定处理。
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您好，可以要求对方据实结算，造成损失的，也可以要求赔偿。
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差别不大，建议要求退款即可
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开发商在和你签订认购协议时，没有取得商品房预售许可证，是没有权利和你签协议的，该协议可以说是无效的。
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