关于买房，先给钱，业主房产证做抵押 背景：本人现在没有达到深圳购房过户条件
问：
可以先把钱给业主，通过房管所做业主房产证放我这里做房产抵押，
等我一年之后符合过户条件之后再和业主过户吗？
如果一年之后我找不到业主怎么办？
采取什么法律措施呢？
在于 业主的合同中要注明什么条件呢？