买房时开发商口头承诺落户，又说新房产证有抵押二字不能落 我去年６月份买的期房，签定的贷款合同。今年10月份房产证就能办下来了，买房时开发商口头承诺可以落户，我昨天打电话又说新房产证有抵押二字不能落了（他意思是贷款买的房子要全部付清才能落户，新房产证上贷款买的房子都有抵押二字，以前没有这抵押二字就可以帮忙落，现在有抵押二字就没法帮忙落户）请问有根据吗？请专业人士回答，谢谢！
还有我上一期房子有个朋友，他说他的房产证下来了，开发商直接拿去办户口了，现在资料已经都派出所了。