关于房屋渗水问题纠纷 各位律师大家好，我是想向大家咨询一下关于房屋渗水纠纷问题。是这样的，我家于2011年在江西省新余市某小区购买一套住房，我家旁边邻居是一套单身公寓。在我家装修完毕之后，邻居才开始装修。但是，由于我家家人都在另外一个市工作，因此房屋装修后一直处于无人居住状态，截止目前在里面住的时间还不超过1个月。而我家邻居装修好房屋后也没入住，而是在该小区的另一套房产内居住（邻居为承建商之一，在小区有多套房产）。之后，邻居将其这套装修好的单身公寓转卖给另外一位女士，也就是我目前的邻居。在这位女士入住之后，我家进门鞋柜及客厅墙角就开始发生渗水霉变的现象，随着时间该现象越来越严重。我家怀疑是邻居在装修的时候防水工程没能做好（因为渗水霉变处的墙正好对着邻居家的厨房及卫生间）。我们将该问题多次反应给小区物业，但是物业解决问题的态度不积极。之后，在我家的强烈要求下，物业将我家和我的邻居（女士）约在一起进行协商。但是邻居说她房子内也是有严重的霉变，因此我们两方都认为是最初那位装修这套房子的那个房主没有做好防水工作。现在，我家要求物业向我邻居传达解决意向，希望有人能够对我家进行赔偿，用于对墙面进行维修。但是现任邻居说房子不是她装修的，拒绝赔偿。而物业说他们也没办法，叫我进行起诉。所以我想请问一下这样的纠纷在无法协商的条件下我该怎么起诉。我觉得我现任邻居已经是房屋所有人，我只能问其索要赔偿。请各位律师帮忙看看我如果要起诉怎么个流程。还有就是关于渗水问题的鉴定是应该自己去找机构鉴定还是由法院委托机构鉴定。