孙新律师 VIP2015-07-15 09:37

您好：
  1、房产证下来卖方必须协助买房办理过户登记。
  2、我国《物权法》规定不动产所有权以登记为准。房产证是房屋所有权的唯一证明，没有房产证的房子是不能买卖、置换、赠与、继承、转让的。即使进行了上述行为，也是不受法律保护的。没有房产证的房子做抵押也是无效的，您可以放心。
  但是，由于您上述描述不太详细，为了及时维护您合法权益，建议您来电咨询，由甘律师、袁律师房产专家团队为您制定最佳解决方案，实现权益最大化。

 孙新律师 VIP2015-07-15 09:40

第一，合法有效。
第二，由于没有房本，所以你们两个的债权要按照先后顺序处理。
第三，可以办理过户的

 孙新律师 VIP2015-07-15 09:40

您好！可以及时办理过户。

你好，这是合法的。可以被查封的。

你好，合法的，可以的，合法。

可以买卖 ，

合法有效

您好！
1 有效；
2 可以申请查封；
3 有效

您好，合法。可以被查封，不违法。