你好，可以要求开发商承担违约责任，详询可来电咨询，张律师

可以要求退房及赔偿等。

陈诺是空头还是有书面？还得要看具体情况，，如果在宣传资料中铁板钉钉地说自己的楼盘是学区房，届时又不能兑现的话，那么就应该承担相应责任。