刘永超律师 VIP2015-05-05 21:21

一般情况，未列入合同很难作为主要证据影响案件

根据法律规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

可以主张开发商的违约责任，通过诉讼解决。

可以起诉开发商承担违约责任。

固定广告牌证据诉讼解决。

您好，开发商行为构成违约可以诉讼解决。