房产过户 我爷爷刚刚去世现在的房子是他的名字，他有四个子女，我姑姑他们说房子归我爸所有，我们应该怎么办理房产过户，什么时间去办理，最晚什么时候办理，可不可以过两三个月再去办，需要什么手续，费用是多少