易德祥律师 VIP2011-04-10 22:42

转租和转让就是一样的性质，你现在是不能转租的，如果你们合同约定房租的问题，按合同约定执行，如果没有约定第二年、第三年的房租问题，可以按4万元年支付房租。如果你想继续经营的话，你可以不用搬走，向法院起诉要求继续履行合同！

你可以按原合同执行，转租和转让是一样的

还在合同约定期限内，你可以继续要求房东按照合同约定履行合同。如果协商不好，那就依法起诉，要求房东履行合同。