按合同的约定履行即可，当你的权益受到房东的不法侵害，可向法院起诉。

房东如要收回，你经其同意对该房屋的投资其应该依法予以补偿。

你可以举张履行合同，对方解除合同的需承担违约责任、。

主张你的权利，向法院进行诉讼；

按照合同约定履行，你对招待所装修物的剩余价值，有约定按照约定执行。

你是有充足的理由可以拒绝的，如果房东执意要收回的话，要他承担违约责任。
具体欢迎来电咨询13975126387

建议找当地律师咨询，电话13875959423。