依法分割继承

1、按照你字面叙述，此房屋为你父母的共同财产。2、你父亲的份额由你母亲及子女平均继承。3、在你母亲将其份额赠予你和其他人放弃继承的情况下，你可以拥有全部产权。4、在其他人放弃继承权的情况下，你母亲也可拥有全部产权。电话：13720055099  52086918

徐全家人签字确定。

协商确定产权人。

产权证可以暂时不变更。如果变更，你们全家人协商一致，再去房地产交易中心办理变更手续。

协商一致由你母亲和你们兄弟姐妹共同办理继承公证，然后办理过户登记；如不能协商一致，则向法院提起继承诉讼，在法院裁决后凭调解书或判决书办理过户登记。

需要全家人协商一致办理变更手续。 

按照法定继承处理。

按照法定继承处理。 

你好!
应当由继承人共同继承!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278