买卖房屋 房屋买卖都由妻子签字，卖方丈夫由于上班没签，回来在补签。可从2010年4月15日签合同到2011年4月2日也没签。合同上说明房照在买时在银行贷款于2010年11月30日以前拿回过户，如果拿不回来是为违约付买方4万8千元的双倍赔偿，2000元定金。<>现在买方等一年了，不想等了，该怎么办？卖方丈夫没签字，合同生效吗?如果卖方毁约呢？我已经交房款7万8千元了，该怎么办？