租房押金纠纷附带人身财产威胁 我住10层，11层厨房漏水顺着墙内管道流到9层，水在10层厨房地上也有一些渗漏，目前已修好。房屋租赁合同即将到期，我们人也已经搬出，现在房东以我们没有及时报修把他的厨房家具泡坏（实为长期使用有一些门变形不好关）为由不退押金，还给住在屋里的女孩发威胁短信说要破门破锁变卖我们的财产，后果自负。此人无法协商，准备起诉。目前有的证据为，租赁合同，交割单，产权证复印件，房东妻子身份证复印件，小区物业报修纪录（两次）。请问律师哥哥，以上述内容来看，胜算把握有多大，还需要准备什么证据，是否需要请律师（不考虑价格问题）？我们在法理上绝对正确，但是此人号称是法官序列，怕他使什么诡计。