租房押金纠纷 办公室租赁一小区房，签合同租期1年，93平米，9个月后觉得不适合办公，提前跟房东说要搬家，房东说是按照合同可以退押金，不能退剩下几月的租金。搬走后，多次联系后与房东交房，答应并写字条要退押金2380（扣除电梯费等后），未及时给钱，当天晚上房东觉得家里有破损不愿意退房，改天再见，房东要求把家恢复原样，否则多退少补，迟迟不说要扣多少押金，直说要求恢复原样，重新刮家。合同签订时明确有一条可以转租给任何人，但房东不愿意，如果转租出去房东就赶人家走闹事。这种情况怎么办？沟通解决不了有更好的途径吗？有没有相关法律可以维护公司利益的？