售房欠款 我手中有一张:购房欠款据条.内容是:林某向王某购房一套,房价83000元,已付53000元,还欠30000元.林某.1998年1月24日.由于是集资房,当时单位有说要办房产,83000是单纯房价,不包括办证,结果到现在也没办理.由于缺乏自我保护意识,买主赖着30000元长达12年.请问我凭此据条能向法院提出哪些合法诉讼请求?以便最大限度挽回损失.