你好，一般有优先受偿权的

你好，可以诉讼处理

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我长期代理借款担保纠纷的案件，可以看我的案例及文章； 
还是聘请律师代理稳妥， 如需代理，可以联系我。

可独立主张你司的追偿权，包括查封已办理抵押登记的房产，也可不查封。

判决生效后、与第一、二法院沟通，要求由你法院行使处置权。