2009年购买某房产公司商品房一套，总价100万元。当时房产公司确定优惠15万元，买方实际交款85万 2009年购买某房产公司商品房一套，总价100万元。当时房产公司确定优惠15万元，买方实际交款85万元，房产公司出具收据85万元。在商品房购买合同中付款方式为一次性交清，并写明“买方已付清全部房款100万元”，并由买方交纳了物业费、开口费、装修保证金等其他费用。但因种种原因，一直未出具发票，买方也没人办理房产证。2014年，房产公司提出，买方未交清全部房款，要求买方补交15万元。请问，这种情况，买方如何维护自身权益？