不合理要求

房屋性质是什么，如是经济适用住房或集资房，房主可以反悔。如是商品房，房屋买卖有效

不合法，可要求继续履行合同或赔偿损失

是否合法，可以起诉由法院裁决。

可要求继续履行合同或承担违约责任。

可以按对方违约，要求赔偿损失。或要求继续履约。

可以要求对方继续履行合同。