跪求 购房定金问题
缴纳首付是你的义务,不是开发商的义务,因此,属于你违约,而不是开发商违约。如果有购房合同,可以带好合同当面咨询律师,如果定金是签约定金,本律师认为可以退还。
带好合同当面咨询我吧13515367122
根据合同法、担保法、最高院关于商品房买卖的解释、首先要确认定金的性质、合同的效力,然后才能确认定金是否能退回,你可带上合同及相关材料咨询律师
你所叙述的情况并不明确,定金的种类分为:1订约定金,2 、成约定金, 3 、解约定金, 4、违约定金,5、证约定金。
现在需要明确几个问题:
1定金条款是在认购书还是购房合同中约定的。
2房屋总价是多少。定金的数额原则上是由当事人约定的,但法律对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。
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定金很难退回。
已经约定好交首付的日子,没有去交,应该是你违约了。开发商没有再次通知的法定义务。