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原告购买的商铺面积严重缩水,起诉被告开发商,却误入法院判决圈套

原告购买的商铺面积严重缩水,起诉被告开发商,却误入法院判决圈套 原告2004年购买被告开发商商铺一间,因为商铺所售位置拆迁户没有搬迁和规划更改等问题,导致购买的商铺实际建成面积不到原来合同面积的一半。原告咨询当地法院如何处理,法院法官建议原告起诉。后法院判决撤销房产购买合同,返还原告房款和相关利息损失。可是,让原告没有料到的是:被告之前官司债务缠身,所欠债务远远大于其资产,根本没有能力给付原告判决的钱款,原告申请强制执行一直没有落实。现在,法院将原告购买的面积缩水的商铺和被告其他房产一并查封冻结。
   后来,原告和被告达成和解协议,被告提议将那间商铺交付原告,鉴于这些年房产价格猛涨,面积缩水的商铺价值仍远远超过当初判决要求偿付的钱款,原告也同意被告提议并要求结案。
可是,法院却认定原告和被告私下协议损害其他债权人利益,拒绝解冻查封的那间商铺。
   如果法院拍卖被告所有查封资产,按债权比例分配,原告得到的补偿款不到那间商铺价值的十分之一。请问,原告应该怎么做才能最大限度维护自己的合法合理利益?
问题状态:已过期
提问人:vp1221(上海-黄浦区)
提问时间:2015-06-19 17:17
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