这种情况属于共同财产吗 在婚家庭。婚后由男方首付购房款，按揭也是男方个人出资，购房合同是男方一个人的名字，当时女方写了书面说明：此房产权归男方所有。目前房产证还没有办下来。现在面临离婚。请问:此房是男方个人财产吗?谢谢