过户后盖房产就是你的了，他不能再对此房做处理，否则就是侵权。挂失后补办房产证，办理拆迁手续时方便。不挂失也可。一般情况下，要拆迁了，都会提前冻结该拆迁区域内的房屋，不允许再交易。

以房产证为准，房子是你的。
但你有付款的义务。

房子是你的了，但对方可以起诉要求你支付房款

房子已过户就是你的了，他无权处分。但你应当支付价款。

房产是你的，房产是以房管部门的登记为准的，你可以申请挂失。