买卖行为已经生效，你家是实际的房主，可以获得拆迁补偿，签字要你亲戚代签。另外你亲戚要和你家写一份合同，说明该房屋是你家的。
     北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109 
     中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 
     中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

如何能确定房子是你们，如何保障卖方签收拆迁款后能给你们等，这个需要了解详细情况后方可确定方案。建议找律师详谈。