房东要卖房，合同没到期，想以乱涨价让我们走人。 跟房东签有出租协议，租期5年，现在是第三年了，目前房东以卖房子为由，想结束合同。
我们要求房东按合同赔偿，房东不愿赔尝，提出要以一间一年5万多的价格出租给我们（原房租两间房一年19000）。
合同中有一条是：第四年，第五年，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
根据房东这种行为，是否合理？我们可否提出法津，要求赔偿，或要求续租？