还是得看买卖合同是否有效，有效的话，买方可要求履行合同并过户；无效的话，则可收回房屋。

1、如果房子签订了协议，但是还没有过户，那么现在房子还是属于卖方的。
2、卖方如果毁约，可以承担违约责任，给对方赔偿违约金。
具体问题可以来电话咨询。

合同有效的情况下，可以要求对方继续履行合同，协商不成，诉讼解决，也可以委托律师办理
以上答复仅限于您所陈述的上述事实,不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化,因法律的规定和实际的操作有很大的不同,同一个案件,可能有不同的解决方案,建议与您聘请的律师或者本律师面谈或者网络交流,更全面了解案情,以便拿出更好的解决方案。详细信息可以点击本律师个人信息，按照网站提供的联系方式联系本律师。
重庆学苑律师事务所：马平原律师 （重庆沙区小龙坎嘉新大厦13楼，当面咨询请提前预约）