可以，但不能超过合同总标的20%。你如果暂不交房或不过户的话，应该没有什么风险。

您好，可以设定违约金。违约金的比例一般不能超过实际损失的30%

违约金可以双方约定

可以，金额双方可以约定

可约定：购房定金20%，首付款30%，余款50%于三个月内付清。如对方违约，可没收定金。