房屋出租合同未到拖欠费用怎么终止合同 合同第六条写着 乙方在租赁期间，承担房屋使用期间的一切税收和水电暖等相关费用。房屋未征得甲方同意不得擅自转让，如擅自转让甲方有权终止合同。
他现在拖欠一年的水电暖未付！问下我现在终止合同违约吗？
 第七条写着如果在乙方承租期内甲方将在租或恶意终止合同，甲方应退其余期的租金及其两倍余期租金作为赔偿金。
合同三年一次付了两年租金！现在已经过一年！合同还剩两年！