关于营业税的纠纷 我是去年11月份在中介介绍下与卖方签订购房合同，当时房产证还未办理下来，卖方称月底可出房产证，可是房产证一拖再拖，经年2月中旬才出房产证，但在国家政策1月底要求房子未满5年买卖需交5.5%的营业税。在合同上说明一切过户费用由我支付，且也知道房产证没办下来，中间有税费调整也由我承担，但是如果按照卖方的承诺在去年办理过户手续我完全不会承担一点费用，现在要我出，我不愿意，请问我打官司的胜诉的几率大吗？