合同纠纷
写了定金收据，对方违约又拖着不签合同
写了定金收据，对方违约又拖着不签合同 我转租房子，有租客看中了我收了定金，写了定金收据，租客又跟我说不租了，让我退定金，我说她算违约，定金不退的，她就迟迟不给我明确答复到底还要不要租我这个房子。当时的定金收据里没有明确写明有效期限和具体将来签租赁合同的日期。这样我有办法解除合同（定金收据）吗？我在什么情况下转租给别人不算违约？比较好的处理方式是什么？
问题状态：已过期
提问人：sherri……（上海）
提问时间：2015-06-01 10:12
提问人：sherri……（上海）
提问时间：2015-06-01 10:12
已有6位律师回答了该问题
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通知对方在合理时间内答复，保留通知的证据。
追问：这个合理的时间是我来定吗？回答：通常普通人可接受的时间。追问：我在微信上通知他可以吗，我打算这么写：3日之内过来签合同，不然作为违约处理。 这样写可以吗？还是有更好的写法，求指教。回答：这样写，可以的。追问：要写房屋地址吗？回答：要写呀！追问：短信的形式通知了对方，对方没有给出合理理由且不同意通知条款，怎么处理？ -
你好，你可以给她发书面文件，要求她几日内来确定，否则你就租出去。
追问：这个时间是我来定吗？回答：是的，你自己定。 -
你发函给对方，限期签约。否则，将没收定金，并另行出租。
追问：短信的形式通知了对方，对方没有给出合理理由且不同意通知条款，怎么处理？回答：给出合理时间，写好房屋地址，写明付定金时间，写好原本约定几号签约，现在通知，在几号前必须过来签约，否则过期不候。建议微信、短信和电话录音。 -
跟对方发函，要求在合理期限内确定，到期即可租出去。
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你应设法证明对方不租了，然后转租。
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你可以书面通知对方，要求其在规定的期限内来租房，否则你有权将房屋租给其他人，并可不退还定金。
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