是否可重新收回房产 我卖商住楼与买家签合同首付后办房产证过户手续，过户后马上付余款，然后办土地使用证，但因为是亲戚深信不未付完款就两证全配合办完了，现拖大半年多次追欠款未果。他看来是想赖账不付款了。请问可否起诉退回首付款重新收回房产？另外，我朋友有类似情况连首付未付就轻信过户是否可收回房产？