1.赠与是单务民事法律行为不需要你的哥哥和姐姐在场（如果该房屋是你父母两个人的共同财产）
2.公证是公证机关办理，可以委托律师审查与公证相关的合同、代书以及房屋过户手续等
3.房屋所有权证、土地使用权证以及赠与合同以及其他公证机关需要的证明文件。
如果你还有疑问建议咨询律师。

房屋赠与过户要交偶然所得税20%，相对来说房屋买卖交税少得多，可以委托律师做两份合同，规避法律风险
以上答复仅限于您所陈述的上述事实,不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化,因法律的规定和实际的操作有很大的不同,同一个案件,可能有不同的解决方案,建议与您聘请的律师或者本律师面谈或者网络交流,更全面了解案情,以便拿出更好的解决方案。详细信息可以点击本律师个人信息，按照网站提供的联系方式联系本律师。
重庆学苑律师事务所：马平原律师 （重庆沙区小龙坎嘉新大厦13楼）