房贷与房产证问题 您好，我在2010年12月与银行办理了房贷按揭手续，但是，在今年2月份银行却通知我说因国家房贷紧缩无法贷款。
首先，银行这种行为算不算违约？我要怎麽办？
第二，如果我现在一次性交完房贷余款，大约多长时间可以拿到房产证？
第三，我要办理一次性付款是否需要跟房产商重新签订合同？合同之内容是否可以添加约束房产商提供房产证之具体时间？如果，房产商逾期未提供房产证是否算违约，可以投诉吗？
第四，重新签订合同时，合同上相关细节是否可以再根据实际情况做修改？
以上期盼您的回答，谢谢！