二手房协议公证是否有效？ 现购买一套二手房，房主两证齐全，但因房主是两人联名，有一人无法到场办理过户，于是协商在房屋买卖协议里注明过户时间，并约定先交房、房款付一部份，过户成功后补齐余款，请问这样的协议是否能公证？双方利益能否得到保证？