律师你好。我家和我大伯家共有的口粮田，我家在上面盖房子了，已经十二年了，当时我大伯家也同意了 律师你好。我家和我大伯家共有的口粮田，我家在上面盖房子了，已经十二年了，当时我大伯家也同意了。因为是亲兄弟，又是在农村，也没写个证明之类的。但现在我们村有可能会被高铁占用，我大伯又反悔了，要属于他的那地。并且写了个协议，说我家只有使用权，没有所有权，因为村里的书记贪污，至今没有拿到房产证，有人说在书记家看到过，让到土地局查一下有底子。当时盖房已经给村委会钱了。我想请问一下律师。如果土地局有底子了，我们能办下房产证，那写的那份协议还有效吗？如果土地局没有底子，是不是只能给他那份？