房屋抵押借款纠纷
对方没有权利扣押你的房子,因为没有进行抵押登记,
可以直接起诉你朋友,走公告送达。
该抵押无效,可以到法院起诉,要求对方排除妨碍。
是否办理抵押登记,如不办理则没有生效。
可以直接起诉你朋友