办理了贷款，即银行已经将余款支付给开发商，开发商已经收了全款，违约金当然按全款计算。

以上回复，满意请采纳。

按首付还是全额计算违约金，目前在实践中有争议！如有疑问，可来电或约见免费咨询！

需要根据你们的合同约定来确定，不能一概而论。