签订了房屋买卖合同，但现在后悔不想卖了，要承担什么责任？ 1、签订买卖合同上的付款方式，付款时间都没有商量好，合同上都只是画了个斜线，都没有写，感觉非常不靠谱。
2、合同是签了，但只交了定金，购房款一分都没交，房子也没有过户，现在还可以反悔吗？
3、房子现在在出租，租户也有意向买我的房子，他给的价格更高，我想卖给他。
4、合同上写的是违约要支付两倍定金或者交易价的20%。如果我违约了，违约金是按哪种方式支付？