你好，具体应按照你们之间合同的约定办理，一方违约，要承担违约责任的。

按照你们之间合同的约定处理

收了定金，现在不能履行合同，算违约
责任要看合同 我的补充： 2014-07-05 16:01

我长期并正在代理二手房买卖的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

定金不与返还。

你好，根据合同的约定一方违约，要承担违约责任的。

你好，属于违约，不恩能够要求返还定金。